Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất thông qua môi giới bất động sản

_{Thực tế, môi giới giúp ích rất nhiều để việc mua bán bất động sản trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn. Dưới đây, Bất động sản An thổ cư Khang Thủ Đô sẽ chia sẻ ưu và nhược điểm mua nhà qua môi giới để giao dịch hiệu quả nhất.}

_{Hiện nay, rất nhiều các giao dịch nhà đất trên thị trường được xúc tiến thông qua môi giới. Tuy nhiên, tại Việt Nam còn khá nhiều những quan điểm tiêu cực xung quanh môi giới. Chính vì vậy, nhiều người tỏ ra e ngại khi giao dịch qua hình thức trung gian.}

_{Giao dịch qua môi giới và những lợi ích lớn}

_{1. Tiết kiệm được phần lớn thời gian và công sức}

_{Những môi giới nhà đất có năng lực, uy tín là người nắm rất nhiều thông tin bất động sản. Họ có nguồn tin có tính chính xác cao, nắm bắt các thông tin thị trường hàng đầu.}

_{Đặc biệt, tình hình thông tin nhiễu loạn như hiện nay khiến người mua khá hoang mang. Chính vì vậy, nhiều người phải loay hoay trong việc tìm kiếm, tham khảo, xác thực thông tin.}

_{Bất động sản thông qua môi giới đều đã được xác thực về tình trạng thực tế. Do đó, khách hàng sẽ không mất nhiều công sức tìm kiếm, khảo sát. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí mua bán nhà.}

_{2. Lựa chọn được những bất động sản tốt}

_{Môi giới sẽ cung cấp cho bạn chính xác những thông tin cần biết như: diện tích, giá cả, tiện ích, vị trí,… Ngoài ra, bạn sẽ được tư vấn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu về tình hình tài chính.}

_{Nếu tự mua nhà, bạn sẽ khó tiếp cận với nguồn cung sản phẩm đa dạng. Trong khi đó, môi giới nắm thông tin của rất nhiều loại hình, phân khúc, bất động sản. Do đó, thông qua môi giới, bạn có nhiều lựa chọn chất lượng hơn.}

_{3. Được hỗ trợ tối đa về pháp lý, thủ tục}

_{Nhiều người mua thiếu kinh nghiệm nên tỏ ra khá lúng túng về các vấn đề thủ tục và pháp lý. Với bất động sản, việc am hiểu pháp lý rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi về lâu dài.}

_{Tìm hiểu thông tin qua mạng có thể khiến người mua không hiểu rõ hoặc không chính xác. Thuê các công ty luật thì khá tốn kém hoặc họ không nhận giải quyết các vấn đề quá nhỏ. Môi giới với kinh nghiệm lâu năm sẽ tư vấn và giải quyết giúp bạn những thủ tục pháp lý chính xác.}

_{4. Được “gỡ rối” trong các vấn đề về tài chính, kinh nghiệm mua bán}

_{Thiếu kinh nghiệm trong mua bán nhà đất là vấn đề khiến nhiều người mua tỏ ra lúng túng. Thêm vào đó, việc sử dụng tài chính không thông minh, đảm bảo an toàn cũng gây ra nhiều băn khoăn. Những môi giới chuyên nghiệp sẽ đưa ra giải pháp dành cho bạn.}

_{Các môi giới để đảm bảo hiệu quả công việc phải trang bị những kiến thức về tài chính cũng như mối quan hệ với các chuyên viên ngân hàng. Do đó, họ sẽ đưa ra cho bạn những phương án hợp lý và hoàn toàn miễn phí.}

_{Mua nhà qua môi giới giúp giao dịch nhanh chóng, dễ dàng, tiết kiệm và đảm bảo hơn.}

_{Các rủi ro cần lưu ý khi mua nhà qua môi giới}

_{1. Gặp phải những “tay mơ” hay người thiếu uy tín}

_{Thực tế không thể phủ nhận rằng môi giới tại Việt Nam chưa được kiểm soát chặt chẽ. Hơn 80% môi giới đang hoạt động hiện nay không hề có chứng chỉ hành nghề theo quy định.}

_{Không ít trường hợp gặp phải môi giới thiếu chuyên nghiệp nên đã mất tiền oan. Các môi giới làm việc thiếu trách nhiệm, không sát sao hay không đủ khả năng tư vấn. Do đó, bạn bỏ tiền ra thuê môi giới nhưng không thu được lợi ích gì}

_{Đặc biệt, việc này có thể gây ra những hệ lụy lớn như: lừa đảo, giao dịch không đảm bảo,… Từ đó mà phí phạm thời gian, tiền bạc, thậm chí mất trắng tài sản và vi phạm luật.}

_{2. Đắn đo vì khoản tiền hoa hồng}

_{Môi giới thực hiện giao dịch thành công sẽ nhận được một khoản hoa hồng. Khoản tiền này thường được tính từ 1-2% giá trị hợp đồng hoặc cao hơn. Mức hoa hồng này tùy thuộc vào thỏa thuận giữa các bên.}

_{Giá trị giao dịch bất động sản thường khá lớn nên đây là khoản tiền không hề nhỏ. Đặc biệt, có khá nhiều trường hợp do không thỏa thuận rõ ràng về mức phí dẫn đến những tranh cãi về sau.}

_{Nếu gặp phải các môi giới thiếu chuyên nghiệp, uy tín, khách hàng có thể gặp phải nhiều rủi ro.}

_{Qua những phân tích bên trên, có thể thấy mua nhà qua môi giới có rất nhiều ưu điểm. Những rủi ro chủ yếu từ việc chọn phải người không uy tín hoặc không ràng buộc rõ ràng.}

_{Các rủi ro hoàn toàn có thể khắc phục nếu bạn có kinh nghiệm mua nhà qua môi giới. Tuy khoản hoa hồng môi giới không hề nhỏ nhưng với những lợi ích nhận được, Bất động sản An thổ cư Khang Thủ Đô tin rằng đây là một khoản tiền xứng đáng. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để vận dụng trong thực tế.}

_{BẤT ĐỘNG SẢN AN KHANG THỦ ĐÔ - SỐ 1 VỀ THỔ CƯ}

_{Địa chỉ: Tầng 6 - Tòa nhà 676 Hoàng Hoa Thám, Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội}

_{Hotline: 0243 99 33334}

Ưu và nhược điểm khi mua nhà đất thông qua môi giới bất động sản

Tin liên quan